Theo như thống kê cho thấy tiềm năng bất động sản Quận 2 hiện nay đang cực kỳ lớn. Nơi đây đang đón nhận sự đổ bộ đồng loạt của rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư địa ốc. Trong đó sản phẩm nhà phố đang cho thấy những bước chuyển mình khá mạnh mẽ. Vậy liệu giá nhà phố Quận 2 hiện nay bao nhiêu? Có nên đầu tư rót vốn hay không?

Nhà phố Quận 2 đón nhận nhiều cú hích tăng trưởng từ thị trường

Có thể nhận định rằng Quận 2 hiện đang là miếng bánh ngon của thị trường đầu tư bất động sản. Nhất là khi Quận 2 chính thức sáp nhập cùng Quận 9, Quận Thủ Đức trở thành thành phố trực thuộc thành thành phố. Nơi đây đón nhận nhiều cú hích tăng tăng trưởng từ thị trường khẳng định tiềm năng tương lai. Cụ thể như:

Cở hạ tầng phát triển

Tại Quận 2 đã hoàn thiện nhanh chóng về hệ thống giao thông khu vực. Nơi đây sở hữu mạng lưới giao thông dày đặc đảm bảo chất lượng giúp kết nối nhanh chóng. Từ Quận 2 có thể đến ngay được các quận, huyện và tỉnh thành khác nhanh chóng. Vậy nên một khi an cư các cư dân tương lai có thể thuận tiện đi làm, đi học và đi giải trí, nghỉ dưỡng. Trong đó các tuyến đường điển hình như:

  • Xa lộ Hà Nội
  • Tuyến đường Mai Chí Thọ
  • Đường Đồng Văn Cống
  • Đường Nguyễn Duy Trinh
  • ….

Cảnh quan khu vực Quận 2 cũng được nhận định là khá đẹp. Một số khu vực quận có tầm nhìn ra sông Sài Gòn thơ mộng giúp điều hòa khí hậu. Môi trường sống tại Quận 2 cũng đầy đủ trong lành, xanh mát. Đời sống cư dân hiện khá sầm uất, nhộn nhịp, hiện đại và văn minh nên nhiều người lựa chọn an cư sinh sống lâu dài.

Các dự án hạ tầng giao thông đang được mở rộng, triển khai xây dựng

Thay đổi diện mạo hạ tầng

Hiện tại cơ sở hạ tầng Quận 2 đã được quy hoạch đồng bộ từ A – Z. Hàng loạt các dự án phát triển hạ tầng vẫn đang được triển khai với giá trị đầu tư cao. Trong đó bao gồm như:

  • Mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp
  • Đường Lã Xuân Oai
  • Đường Lê Văn Việt
  • Nâng cấp tuyến đường Nguyễn Duy Trinh
  • Xây dựng cầu Cát Lái
  • Xây dựng nút giao An Phú
  • Dự án Cầu Thủ Thiêm 2
  • Dự án Cầu Thủ Thiêm 3, 4 (sắp triển khai)
  • Metro Bến Thành – Suối Tiên

Chính sự đổ bộ của những dự án hạ tầng như vậy đã nhanh chóng dẫn tới giá nhà đất Quận 2 nói chung và giá nhà phố Quận 2 nói riêng luôn ổn định và tăng lên.

Các dự án BĐS lớn đổ bộ

Quận 2 hiện tại đang sở hữu rất nhiều dự án bất động sản lớn đã và đang đi vào hoạt động. Chưa kể trong thời gian gần đây các dự án hạng mục cao cấp nối đuôi nhau hình thành. Không ít ông lớn đổ bộ kiến tạo nên các sản phẩm tiềm năng. Ví dụ như tập đoàn Khang Điền Group, Vingroup, Masteri Group,…. Đây cũng là căn cứ giúp giá trị nhà đất Quận 2 ngày càng trở nên giá trị hơn.

Trong đó nổi trội nhất hiện nay có dự án The Global City của Masteri Group. Đây là dự án KĐT cao cấp tọa lạc ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú. Dự án sở hữu quy mô lên tới 117ha phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm từ cao tầng tới thấp tầng.

Vậy giá nhà phố Quận 2 hiện bao nhiêu hiện nay?

Nhìn chung giá nhà phố Quận 2 tùy vào từng yếu tố ảnh hưởng mà mức giá sẽ có sự thay đổi. Rất khó để nhận định được một mức giá chính xác khi mua bán. Và điển hình các yếu tố tác động không đâu khác chính là:

  • Vị trí nhà phố thuộc khu vực nào? Mặt tiền đường nào?
  • Diện tích nhà phố khoảng bao nhiêu?
  • Công trình xây dựng ra sao? Chất lượng thế nào?
  • Hình thức mua bán nhà phố?
  • Thời điểm mua bán là lúc nào?
  • ….

Tuy nhiên nhìn chung giá nhà phố tại Quận 2 đang ở mức khá ổn định và hợp lý. Theo thống  kê giá bán trung bình của toàn Quận đạt khoảng 165 triệu/m2 đến 169 triệu đồng/m2. Riêng một số khu vực có giá thành cao điển hình như:

  • Tuyến đường Nguyễn Xuân Hợp giá nhà phố giao động tới gần 200 triệu đồng/m2.
  • Tuyến đường Nguyễn Quý Đức giá nhà phố giao động tới 304 triệu đồng/m2
  • Tuyến đường số 19 giá bán nhà phố ước tính lên tới 267 triệu đồng/m2
  • Tuyến đường tỉnh lộ 25B và đường số 31 giá bán lên tới 241 triệu đồng/m2
  • Tuyến đường số 19B giá bán khoảng 235 triệu đồng.

Dự kiến với tình hình thị trường nhà đất sôi động như hiện nay thì chắc chắn mức giá mua bán sẽ còn tăng hơn nữa. Do đó nếu bạn đang có ý định đầu tư nhà phố Quận 2 thì hãy nhanh chóng rót vốn cho mình.

Lời kết

Trên đây là những giải đáp chi tiết về tình hình giá nhà phố Quận 2 mới nhất. Ắt hẳn qua đó bạn đã bỏ túi được cho mình thông tin hữu ích nhất rồi nhỉ. Mong rằng bạn sẽ đưa ra được quyết định đúng đắn một khi có nhu cầu đầu tư, an cư tại Quận 2 TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh.

Xem Thêm : >>> Grand Marina Quận 1

Rate this post
DMCA.com Protection Status